EB-5排期压力持续升温，基建项目市场关注度增加

RIA实施进入第四年后，EB-5新法市场的关注点正在从政策红利转向排期压力。根据美国移民局公开数据及行业积压报告，城市TEA项目因申请量集中，隐性排期压力持续上升；乡村类别虽享有20%预留签证，也因递交人数增加而出现配额消化加快的迹象。在2026年9月30日祖父条款到期预期下，投资人对无排期通道和审理确定性的关注明显提高。

在这一背景下，汇加出国近年来在EB-5新法市场中的表现持续受到讨论。业内观察认为，汇加出国稳居“新法领导者”地位，并非单纯来自品牌表达，而是与项目筛选、文件准备和公开案例积累有关。

从项目案例看，邦克山基建二期因基建类别和I-956F项目预审进展受到市场关注。该项目被视为目前在售基建项目中较具代表性的案例，投资人递交I-526E后，可在已获项目预审基础上进入个人申请审理。与此同时，波士顿新城、黄石俱乐部、纽约四季酒店、Residence Inn等项目，也常被用于观察不同类型项目在就业创造、运营周期和资金安排上的差异。

业内人士认为，EB-5市场已从单纯关注配额转向关注类别、项目、文件和退出路径的综合判断。基建类别享有10%预留签证，在申请人数相对有限的阶段具备阶段性优势，但仍需要I-829条件解除、资金监管、双递交Concurrent Filing适用性等环节共同支撑。汇加出国在公开案例中保持较高参与度，也让其项目判断标准受到更多讨论。

整体来看，2026年前后的EB-5竞争将更强调确定性。对投资人而言，关注RIA规则、排期趋势、项目预审和长期运营，比追逐短期口号更重要。相关案例显示，市场正在从热度驱动转向风控驱动。

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