世贸通美国投资移民：万豪·御湖湾度假村EB5项目为何等两年才启动？

美国EB-5投资移民的“黄金窗口期”正进入加速冲刺阶段。EB-5新政“祖父条款”保护期将于2026年9月30日到期，对于有意规划美国长期身份的家庭而言，当前不仅是选择优质项目的关键期，更是锁定政策红利、抢占递交先机的决胜时刻。

三城巡回发布会即将启幕

共探绿卡规划先机

为助力投资人精准把握这一关键窗口，由世贸通集团大中华区独家代理的「万豪·御湖湾度假村」EB-5项目巡回发布会即将重磅开启。本次活动将于6月7日在深圳、6月13日在上海、6月14日在北京陆续举行。

届时，美国知名移民律所Miller Mayer资深移民律师、美国百亿基金桃树集团高层及多位重磅嘉宾将亲临现场。嘉宾们将围绕EB-5政策窗口、项目核心亮点及递交节奏等投资人高度关注的问题进行系统解析。目前三城席位现已开放预约，名额有限，诚邀有意向的家庭提前锁定席位。

两年半验证

只为等待真正成熟的时机

作为世贸通与美国百亿基金桃树集团第五次强强联手打造的EB-5新项目，「万豪·御湖湾度假村」的安全稳健有着真实的背书。世贸通集团董事长Winner Xing博士等高层曾两度赴美实地考察。

2023年9月，当他第一次站在项目所在地——佐治亚州奥康尼湖畔时，眼前还是一片树林。

直到2026年2月再次抵达现场，看到的是完全不同的景象：

• 开发商真金白银投入约3500万美元（含土地）

• 完成全部场地整理与规划方案制定

• 施工团队、各项审批许可全部落实到位

正是因为亲眼见证了项目从“筹备阶段”走向“实质落地”，桃树集团才最终决定正式放款，启动合作。

为什么桃树集团两年后才决定放款？

在项目考察现场，世贸通集团董事长Winner Xing博士与桃树集团EB-5投资执行副总裁Adam Greene进行了深入交流。

Adam Greene坦言：早在两年前，团队便已关注开发商及项目所在区域的发展潜力，但桃树集团始终坚持一个原则——资金只投向真正具备落地条件的项目。

在EB-5行业中，不少项目在准备不足的情况下便启动融资，但桃树集团选择持续跟踪、严格尽调、耐心等待。最终，在确认开发商已完成前期投入、场地准备、审批取得及施工条件成熟之后，才正式推进贷款与合作。

这种长期主义和严格风控，也正是桃树集团十九年来累计完成约100亿美元贷款规模的重要基础。

而这，也是世贸通与桃树集团第五次深度合作的重要原因。

湖区资源与国际知名品牌结合

打造高品质度假体验

「万豪·御湖湾度假村」项目位于美国佐治亚州奥康尼湖西岸核心区域。这里拥有：

• 超19000英亩湖域资源；

• 长达374英里湖岸线；

• 距离亚特兰大约1.5小时车程；

• 周边11座锦标赛级高尔夫球场环绕。

项目规划总建筑面积约218,814平方英尺，引入万豪国际旗下傲途格精选品牌体系，规划打造集湖滨度假酒店与品牌住宅于一体的综合业态，涵盖酒店住宿、餐饮社交、会议婚宴、水疗康养及水上休闲等功能。

相较于周边现有部分住宅产品，项目在品牌运营、配套规划及度假场景打造方面呈现出差异化定位，致力于满足部分客户对于品质度假及生活方式的多元需求。

值得关注的是，项目中的12套万豪品牌住宅尚未正式推广便提前完成认购。

市场已经给出了答案：真正缺少的，从来不是普通房源，而是不可复制的湖景资源、国际品牌背书、成熟高端配套以及专业统一运营能力。

冲刺“930”，窗口期机会正在缩短

面对正在加速收紧的时间窗口，优质EB-5项目并不常有。

经过两年半验证、五次合作沉淀、百亿基金风控加持的「万豪·御湖湾度假村」项目，正成为高净值家庭关注的重要选择。

80万美元起，全家规划美国绿卡身份。机会留给提前布局的人。

重大好消！为助力投资人冲刺EB-5“930”黄金窗口，世贸通特推出限时优惠活动，凡在2026年6月期间办理美国移民项目的客户，均可享世贸通专属特惠。详情请与您的世贸通专属顾问或客服联系。

巡回发布会时间

深圳站

6月7日（周日）14:00

深圳市福田区福华三路138号四季酒店7楼玉兰厅

上海站

6月13日（周六）14:00

上海黄浦路199号上海外滩茂悦大酒店201会议室

北京站

6月14日（周日）14:00

北京市朝阳区建国门外大街2号北京柏悦酒店61层柏悦厅

席位有限，建议提前预约锁定名额。现场了解项目全貌，把握美国身份规划关键节点。

席位预约热线，详询中国内地：400-138-2929，中国香港客服中心：(852)2802 8798。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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