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这个英联邦国家买房产送护照竟是真的?

2022-10-17 15:11:19来源:中企经济网

如果移民国家有鄙视链,那么英联邦国家肯定在这条鄙视链的顶端。英联邦(Commonwealth of Nations)是一个国际组织,由52个主权国家(包括属地)所组成,成员大多为前英国殖民地或者保护国。主要成员国有英国、澳大利亚、加拿大、南非、新加坡、印度等54个国家和地区。英联邦国家护照因其免签国家多、税务相对自由、教育资源优越而备受移民者的青睐。

如今手续最便捷、时间最快速、成本最低成为英联邦国家公民的途径是什么呢?

比较英联邦各国的移民政策,相对来说,瓦努阿图是目前价格优惠、移民时间快速的优选之国。

很多人知道瓦努阿图这个国家,是通过热播剧《三十而已》,实际上在国内的中产圈,瓦努阿图早已人尽皆知。瓦努阿图位于南太平洋中心,地处澳大利亚以东 ,新西兰以北;全年平均温度25℃。作为全球为数不多的原生态海岛之一, 瓦努阿图拥有着可近距离观赏的蓬勃活火山、热带雨林、白色沙滩、迷人的海岸线,被誉为世界上仅存的最后一片净土。多次被权威机构评为世界十大最适宜旅游的地区之一,并被国际组织四次评选为“全球最幸福的国度”。

为吸纳高素质移民,推动瓦努阿图经济发展,2016年12月20日起,瓦努阿图专门针对移民的经济发展支持计划(Development and Support Program)(简称DSP),根据瓦国《国籍法》第112章第215条,正式立法通过。

同时,瓦努阿图颁布了配套的《2016年国籍条例(经济发展支持计划)法令》,法令规定了DSP的细则,旨在通过护照项目筹集资金并吸纳高素质的新移民,推动瓦国经济发展。为保障DSP计划的顺利实施,瓦努阿图政府成立了专门的入籍委员会统筹DSP的运作及处理入籍的申请,瓦国各政府机关及部门均全力支持,大大提高了瓦国移民工作的效率。

DSP于2017年1月1日起正式执行生效,该项目授予了瓦努阿图本地的公司销售护照的权利——只有该计划认可的公司,才有权代理瓦努阿图绿卡和护照。瓦努阿图国家经济发展支持计划DSP中唯一认可的绿卡是如下图这张粉色的卡片。

代理该绿卡的移民机构,也是国内唯一可以办理瓦努阿图华侨生办理资格的机构,最近出台了买房产送护照的史上最优惠政策。

根据《国籍法》精神,DSP规定瓦努阿图移民政策,有如下显而易见的优点:

1、准入门槛低,年满18周岁、无犯罪记录即可申请,并可携带父母、配偶、子女;

2、财产政策宽松:提供资产证明无须来源证明即可通过资产核验,背调宽松;

3、迅速:最快24小时即可拿到绿卡

4、自由:瓦努阿图政府经济发展支持计划(DSP)由国家颁布,政策稳定,移民门槛低,无移民监,无居住要求,无需资金来源证明,承认双重国籍,不影响国内的正常工作和生活。

办理瓦努阿图护照之后,可以想住在哪儿就住在哪儿,不仅不受移民监的束缚,还能享受移民身份带来的便利,移民不移居。

5、零税天堂:和所有从70年代开始,就是全球知名的离岸金融中心。2009年被世界银行评为“容易营商”最高评级;2011年被国际经济合作与发展组织(OECD)评为“白名单”国家。瓦努阿图天然的地理位置带来的独特时区优势,意味着远在亚洲的中国、新加坡等地所进行的金融交易都能够实时支付。与此配套的《瓦努阿图国际公司法案》规定,瓦努阿图没有收入所得税、预扣税、资本利得税、遗产税和外汇管制等,是名副其实的“零税天堂”。

6、免签126国:免签多国是英联邦国家最具吸引力的优点之一,尤其对常年全球飞的商务人士来说,出行手续局限大大增加时间成本。瓦努阿图护照作为英联邦护照,可以免签全球126个国家和地区,包括英国、法国、德国、新加坡等主流发达国家及地区。

除了投资房产带来的移民利好,瓦努阿图房产投资本身也是一项ROI估值不错的项目。

相关数据显示,中国接近一半的中产人群将海外房产投资作为新的财富配置方式,人均拥有2-3套海外房产;拥有4套及以上海外房产的人群占比15.6%;从购置房产的类型来看,公寓和别墅成为中产首选海外房产。

国内房产市场早已过了黄金时期,房价居高不下,政策收紧,投资回报率偏低,基于对抗通货膨胀,分散风险的考虑,这也是中产群体考虑投资海外房产尤其是瓦努阿图房产的关键原因。

随着瓦努阿图蜚声海内外,渐成旅游热门国家。中国游客出现井喷态势,同时,习惯寻找温暖地带冬季旅行的欧洲人,也将瓦努阿图等南太平洋岛国作为澳大利亚、新西兰等国的候选国家。瓦努阿图四季如春的气候,结合全球旅游人口的习惯不尽相同,使瓦努阿图四季都是旅游旺季,源源不断的客流量让瓦努阿图的房屋租金一路走高。

以瓦努阿图国家经济发展支持计划DSP许可项目润泊城(RainbowCity)为例,润泊城(RainbowCity)位于瓦努阿图首都维拉港,维拉港的房产日租均价在500元人民币以上;与润泊城(RainbowCity)一墙之隔的酒店,日租均价在1500元人民币以上。

热门户型76㎡的2层联排别墅的月租均价500元,按照每月30天,每年6成时长的入住率,124万人民币总价来算,租金回报率达到8.71%,与多伦多、西雅图、洛杉矶、东京等全球知名城市相比,甩出第二名6.7%的租金回报率几条街。

从国家法律到相关政策制定,瓦努阿图对于投资者来说,是一个法制健全、政治稳定、没有外汇管制、市场经济自由的国度,拥有健全的金融中心和离岸金融服务中心。在瓦努阿图注册的离岸公司,可以避免那些在国内上市繁琐的程序,而且瓦努阿图没有外汇管制,可以有效提高资金自由调配。无论是投资机会还是资产配置,都是上佳选择。

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责任编辑:孙知兵

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